常州国家高新区管委会（新北区人民政府） - 新利国际app下载,18luck手机客户端下载

用“新”规划安居工程

发布日期：2013-07-02 来源：高新区报浏览次数：字号：〖大中小〗

　　安置房建设直接关系民生，关系高新区城乡一体化建设进程。今年以来，高新区规划分局在规划审批上采取新思维、新举措，对全区安置房项目进行了全面梳理，在2013年度确保开工的14个安置房项目中，12个项目已完成规划方案审批，剩余2个项目已组织批前公示，正抓紧报批。
落实责任抓推进
　　在安置房项目推进过程中，规划分局首先确保责任落实到位，强化组织保障。召开安置房重点工作推进会议，专门研究部署今年确保开工的安置房项目的落实推进，要求以抢先一步、快人一着、胜人一筹的理念和思路，确保规划服务保障第一时间到位。对安置房项目推进工作进行认真梳理，制定了安置房项目规划推进进度表，明确了从规划选址到批后管理一系列流程的进展程度，以及规划服务情况、存在难点、建议措施等内容，并全部落实到责任人，让所有安置房项目的进展情况清晰明了。落实细化各部门各阶段针对安置房的工作计划，建立了项目跟踪督查信息系统，及时上网督查项目办理情况，运用信息化手段促进行政服务效能的提升。
超前谋划强保障
　　“不缺位、不滞后”，规划分局优先保障安置房及配套设施的用地预控，并严把安置房预控用地调整关。分局健全地块选址的综合论证机制，统一调研，形成安置房建设条件综合论证报告，对正式确定为拆迁安置房建设地块，尽快纳入建设计划，启动基本建设程序。会同相关部门定期对安置房及设施配套建设情况进行评估，将评估、论证作为安置房用地调整的前置，建立相应的评估保障机制，严格调整决策程序，确保安置房的配套服务水平满足百姓的切实需求。对照2013年度保障性安居工程建设目标任务，提前开展安置房建设前期工作。对已确定的安置房建设项目加强介入力度，注重品质引导，科学合理设计安置房户型结构和户型配比。在小区规划、管线综合、绿化景观和配套设施建设等方面精心规划设计，确保空间景观与主体建筑同步进行，提升安置房规划建设水平。
创新机制促效能
　　顺畅规划审批“流水线”，建立项目审批“联动”网。这是规划分局千方百计解决安置房建设和推进中遇到的各种矛盾和问题采取的好招数。今年，规划分局继续创新机制，为推进安置房建设进程提供支持。实施“111”审查工作机制，一次性提前沟通交底、一次性出具审查意见、一次性审批通过。指定专人跟踪服务，实行全过程督办。开展“如何提高服务质量,提升服务效能”新一轮讨论，建立标准化管理体系，强化智能化应用实现规划审批一体化。对项目先期巡查，对竣工规划验收中可能出现的问题进行预先对接，建立“无主体审批”机制。提前介入，提出规划要求，待方案初步完成，一周内即组织专家对设计方案进行评审，待修改方案基本成熟，出具正式的规划要求及引导要素，并开展规划选址及方案的审批工作。按照“定平面、竞立面”的模式，大力促进评审工作思路变革。
提升理念塑精品
　　坚持品质与效率并举，高新区安置房建设在建立健全高新区安置房规划保障体系的同时，引领精品塑造，着力建设示范安居品质工程。优化设计方案评选，引进国内外知名设计单位来区参与项目设计。完善规划智库，分类建立优秀设计单位库、不同类别专家智库，建立优秀设计单位的主创人员档案。积极响应国家生态文明建设号召，强化新技术在建筑设计中的应用，将安置房项目作为绿色生态高新区建设的重要载体，大力促进绿色建筑的推广应用。目前，我区安置房项目中已有安家苑、百馨西苑、空港三村等项目方案设计达到绿标要求，今年分局还将进一步持续推进“绿色建筑”，按照因地制宜、经济适用原则，积极引导建设单位、设计单位执行绿色建筑标准，大力提高绿色建筑在新建建筑中的比重，把拆迁安置房建设成为“政府放心、百姓满意”工程。同时加强监管，严把建设关，确保建成后不掉档、不走样，着力提升建设品位。
　2013年全区安置房一览表
　　序号小区名称所在镇建设规模
　　（街道）（平方米）
　　1 安家园二期二批春江 151800
　　2 安家园三期 264000
　　3 百馨西苑三期 349300
　　4 百馨西苑四期 488000
　　5 富民景园三期孟河 146200
　　6 顺园九村薛家 447000
　　7 空港一村二期罗溪 45000
　　8 空港三村二期 180900
　　9 同仁苑三期 44200
　　10 空港二村C区 17000
　　11 藏龙苑三期二批龙虎塘 13000
　　12 腾龙苑一期五批 25000
　　13 怡景湾三井 165000
　　14 华山社区旧城改造回迁小区 150000